Reiheneckhaus mit großzügigem Grundstück - ruhige Lage - nähe AUDI

Datenblatt

externe Objnr	PU1709
Status1	Aktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	85057
Ort	Ingolstadt
Land	Deutschland
Wohnfläche	108 m²
Grundstücksgröße	526 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	370.000 €
Außen-Provision	4,76 %
Währung	€
Stellplatzanzahl	1
Provisionspflichtig	Ja
Provisionshinweis	aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer.

Objektbeschreibung Gepflegte Doppelhaushälfte in besonders Ruhiger Lage. Ausgebautes Dachgeschoss, 5 Zimmer, Gäste WC. Einzelgarage.

Energieausweis

Baujahr	1964
Zustand	Renovierungsbedürftig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	04.09.2027
Endenergiebedarf	316,7 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1964
wesentlicher Energieträger	Öl

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Ausstattung - Laminat und Fließen
- Älteres Bad
- Holzfenster
- Direkter Zugang vom Garten in den Keller
- Letzte Renovierung: 2006

Lage Nördlich von Ingolstadt (Zentrum) gelegen, nur wenige Minuten vom Audi Forum Ingolstadt entfernt. In der nähren umliegenden Bebauung sind überwiegen Einfamilienhäuser und Reihenhäuser vorhanden. Die Lage ist ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in ca. 10 min zu Fuß erreichbar.

Sonstiges Ein Kanalleitungsrecht besteht für das Nachbargrundstück.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861

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