Objektbeschreibung
Großzügige 2 Zimmer Wohnung in einem 2-Familienhaus im Erstbezug mit besonders Liebevoll gestaltetem Außenbereich.
Energieausweis
| Baujahr | 2013 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 57,43 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.04.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2013 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Be-und Entlüftung (dezentral) mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Fenster
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- Speisekammer/Abstellraum
- Bad mit zwei Waschbecken
- Dusche und Badewanne
- Handtuchheizkörper
- Balkon (Süden)
- Satellitenanschluss
- Carport mit Glasdach
- LTE über Telekom oder Vodafone möglich
- (Laut Telekom, Ab April, Änderungen vorbehalten) DSL mit ca. 50.000 kbit/s im Downstream
Lage
Besonders ruhig gelegen im Westen von Attenzell. Im Mehrfamilienhaus wohnt ein Pärchen im Dachgeschoss. Attenzell liegt ca. 8 km südlich von Kipfenberg. Zur Autobahnauffahrt Denkendorf oder Lenting ca. 15 min, nach Ingolstadt / AUDI ca. 20 min.
Sonstiges
Der Strom ist in der Warmmiete bzw. in den Nebenkosten enthalten. Abgerechnet wird über separate Zähler für jede Wohnung.
Kalträume als Kellerersatz bzw. Abstellkammern für jede Wohneinheit, mit ca. 13 m².
Maßangaben in den Grundrissen sind ca. Angaben.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
