Objektbeschreibung
Modernes Wohnen für Jung und Alt. Verkauft wird eine besonders großzügige 2-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem neueren Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien aus dem Jahr 2016. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Fußbodenheizung, Lüftung, Parkett und weitere Merkmale bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Die vorhandene Einbauküche im zeitlosen Design wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Ein weiterer Pluspunkt sind die zwei Balkone, Richtung Süden und Westen, die lange Sonnenzeiten ermöglichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits eine Vorbereitung für einen Stromanschluss enthält.
Das Mehrfamilienhaus vermittelt einen sehr gepflegten Eindruck und ist ebenso gut ausgestattet mit Aufzug, Luft-Wärmepumpe und Entkalkungsanlage.
Die Lage in einem Wohngebiet im Süden von Ingolstadt bietet auch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ein Supermarkt und Bäcker sind nur ca. 350 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle ca. 250 m.
Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
| Zustand | Neuwertig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.08.2026 |
| Endenergiebedarf | 11,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Umweltwärme |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Luft-Wärmepumpe
+ Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Parkett in den Wohnräumen
+ Moderne Einbauküche
+ Zentrale Entkalkungsanlage
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Aufzug und barrierefreier Zugang
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerraum
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
