Kauf

Moderne Etagenwohnung über 3 Stockwerke - Mitten in der Altstadt in einem Baudenkmalensemble

externe ObjnrHZ21S-6-2
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Plannummer6.2
PLZ85049
OrtIngolstadt
StraßeBei der Schleifmühle
Hausnummer6
LandDeutschland
Etage0-3
Wohnfläche163 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Gäste WCJa
Kaltmiete1.950 €
Nebenkosten440 €
Warmmiete2.475 €
Währung
Kaution5.850,- €
Stellplatzmiete85 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrHZ21S-6-2 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette Plannummer6.2
PLZ85049 OrtIngolstadt
StraßeBei der Schleifmühle Hausnummer6
LandDeutschland Etage0-3
Wohnfläche163 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
BalkonJa Gäste WCJa
Kaltmiete1.950 € Nebenkosten440 €
Warmmiete2.475 € Währung
Kaution5.850,- € Stellplatzmiete85 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Top-sanierte Altstadtwohnung einschl. Haustechnik Baujahr: 2016 Die ganz besondere Wohnung über 3 Ebenen offen und lichtdurchflutet. Innenliegender Aufzug bis zum 2. Obergeschoss. Besonders moderne und hochwertige Ausstattung.
Die PKW Garage liegt im Privaten Innenhof der Wohnanlage. Die Wohnung verfügt trotz ihrer Größe nur über zwei Schlafzimmer und ist für größere Familien eher ungeeignet.

 
Energieausweis
Gültig bis: 16.06.2026
Endenergiebedarf: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1860
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Südliche Altstadt: Bei der Schleifmühle 2 - 6, 85049 Ingolstadt, in einem Baudenkmalensemble. In der Ingolstädter Innenstadt erreichen Sie beinahe alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß in nur wenigen Minuten. In direkter Umgebung der Wohnung sind derzeit keine besonders störenden Lokalitäten ansässig.
Ausstattung: + Edle und hochwertige Parkettböden
+ Design Badarmaturen von Dornbracht
+ Einbauküche
+ Bussystem von Gira
+ Kamerasystem in der Klingelanlage
+ Alarmsystem für die Eingangstür
+ Integrierte LED Spots
und Licht-Bewegungsmelder
+ Neue Türen und restaurierte Fenster mit
neuer Verglasung
+ Eigener Aufzug bis ins zweite OG
+ PKW Garage in der Anlage
Sonstiges: Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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