Kauf

Großzügiges Einfamilienhaus ( auch für 2 Familien ), herrliche Lage in Preith, Nähe Eichstätt

externe ObjnrGU1605
Status1Aktiv
Betreuer13
Auftrag bis31.12.2016
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85131
OrtPollenfeld / Preith
LandDeutschland
Wohnfläche270 m²
Nutzfläche133 m²
Grundstücksgröße757 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa
Kaufpreis475.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
Stellplatzanzahl4
ProvisionspflichtigJa
Provisionshinweis3,57 % aus dem Kaufpreis vom Käufer, fällig bei Vertragsschluss
externe ObjnrGU1605 Status1Aktiv
Betreuer13 Auftrag bis31.12.2016
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85131 OrtPollenfeld / Preith
LandDeutschland Wohnfläche270 m²
Nutzfläche133 m² Grundstücksgröße757 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche Gäste WCJa
Kaufpreis475.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung Stellplatzanzahl4
ProvisionspflichtigJa Provisionshinweis3,57 % aus dem Kaufpreis vom Käufer, fällig bei Vertragsschluss
Objektbeschreibung: Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss und Galerie im Dachstudio. Einliegerwohnung möglich ( eventuell auch als 2-Familienhaus nutzbar )
Voll unterkellert mit separatem Weinkeller

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2026
Endenergieverbrauch: 131.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Absolut ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung zum Naturpark Altmühltal

Nur 4,5 Km ins Zentrum von Eichstätt mit Bahnhalt
Ausstattung: Hochwertige Ausstattung mit:

- Parkettböden
- hochwertiger Einbauküche
- Kachelofen
- funktionelle Einbaumöbel
- Frühstückstheke
- Zugang zum Kellerbereich vom Garten aus
- Bad im DG mit Sauna
- gepflegter Garten
- 1 große Garage und 3 oberirdische Stellplätze
Sonstiges: Das Dachgeschoß wurde 1994 ausgebaut und die Sauna im DG-Bad eingebaut. 2007 wurde insbesondere der Erdgeschoßbereich grundlegend modernisiert. Die Sauna wurde 2007 modernisiert

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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