Kauf

Grundstück mit Altbestand - 526m² / Einfamilienhaus in Ingolstadt Süd-West

externe ObjnrBI1702-G
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ85051
OrtIngolstadt
StraßeHaunwöhrerstraße
Hausnummer139a
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße526 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis475.000 €
Außen-Provision3 %
Währung
Stellplatzanzahl1
Provisionshinweisaus dem Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer.
externe ObjnrBI1702-G Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ85051
OrtIngolstadt StraßeHaunwöhrerstraße
Hausnummer139a LandDeutschland
Wohnfläche96 m² Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße526 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Gäste WCJa Kaufpreis475.000 €
Außen-Provision3 % Währung
Stellplatzanzahl1 Provisionshinweisaus dem Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer.
Objektbeschreibung: Grundstück mit Altbestand (Älteres Einfamilienhaus, voll unterkellert, Dachgeschoss ausbaufähig, Baujahr 1971, Sanierungsbedürftig)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.02.2027
Endenergiebedarf: 431.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Ingolstadt Süd-West an der Haunwöhrer Straße. Der Garten ist in Richtung Süden. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß innerhalb von 10 - 15 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt in Haunwöhr ist ca. 1 Kilometer entfernt.
Ausstattung: - 1 Einzelgarage
- Das Haus ist sanierungsbedürftig. Energetische Mängel, Feuchtigkeitsschäden im Keller, altersgemäße Abnutzung.
- Das Grundstück ist stark verwildert
Sonstiges: Das Grundstück von 526 m² ist belastet durch ein Geh- und Fahrtrecht (Zufahrt des Hinterliegenden Grundstücks) ca. 87m².

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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