Kauf

Haus statt Wohnung - Reihenhaus mit ca. 64m² Wohnfläche zu attraktivem Preis

externe ObjnrHAL2005
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ85057
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße123 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision3,48 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl2
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrHAL2005 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ85057
OrtIngolstadt LandDeutschland
Wohnfläche64 m² Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße123 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa KücheEinbauküche
Kaufpreis249.000 € Außen-Provision3,48 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung Stellplatzanzahl2
ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Gepflegtes Reihenhaus mit ca. 64m² Wohnfläche und ca. 120m² Grundstück. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, in der Reihenhausanlage wurden Häuser bereits mit Gaube ausgebaut.

Idee für eine moderne Renovierung, 2-3 Zimmer, Küche, Bad:
Dachgeschoss als Studio ausgebaut, verbunden über eine Wendeltreppe ins Schlafzimmer im 1. Obergeschoss. Badezimmer im 1. Obergeschoss. Wohn- Essbereich und Küche im Erdgeschoss.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor

Lage: Das Reihenhaus liegt im nordwestlichen Stadtteil von Ingolstadt in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar. Das AUDI Gelände ist ca. 1 km entfernt. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist mit dem Auto in ca. 5 min erreichbar.

Die Umgebung ist ruhig. Überwiegend bebaut mit Reihenhäusern und größeren Mehrfamilien-Wohnblöcken.
Ausstattung: - Garage, Fertigteilgarage Bj. 1979
- Gepflasterte Einfahrt bietet Platz
für ein weiteres Fahrzeug
- Glasfaser im Haus
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Heizung von 2006
- Fenster teilweise erneuert (Kunststoff) 1996
Sonstiges: Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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