Kauf

Gewerberäume an der B 13, Friedrichshofenerstraße auf zwei Etagen

externe ObjnrMAT2302-GOG
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ85049
OrtIngolstadt
StraßeFriedrichshofenerstraße
Hausnummer1g
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche123 m²
Bürofläche123 m²
BodenStein, Teppichboden
Netto Kaltmiete1.520 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete1.775 €
Außen-Provision3.915,- €, entspricht 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter.
Währung
Kaution4.935 €
Stellplatzmiete125 €
Stellplatzanzahl3
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrMAT2302-GOG Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ85049
OrtIngolstadt StraßeFriedrichshofenerstraße
Hausnummer1g LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche123 m²
Bürofläche123 m² BodenStein, Teppichboden
Netto Kaltmiete1.520 € Nebenkosten130 €
Warmmiete1.775 € Außen-Provision3.915,- €, entspricht 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter.
Währung Kaution4.935 €
Stellplatzmiete125 € Stellplatzanzahl3
ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Vermietet werden Großzügige und helle Büroräume im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Das Bürogebäude liegt, gut sichtbar, direkt an der B13, Friedrichshofenerstraße mit davor liegender Privatstraße und Stellplätzen. Eine PKW Garage gehört zu den Büroräumen.

Alle Mietpreisangaben sind zzgl. Umsatzsteuer!

Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Teppichboden wirkt Schallmindernd und ist daher gut für Büros mit mehr als einem Mitarbeiter geeignet. Eine Beleuchtung und Netzwerkverkabelung ist bereits vorhanden. Die Räume sind durch die bodentiefen Fenster besonders hell und freundlich. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Es sind zwei WC's verfügbar.

In der direkten Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten (Drogerie), Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist in ca. 8 Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: + 4 helle Büroräume
+ Vollwärmeschutz auf der Fassade
+ Großzügiger Eingangsbereich
+ Abstellraum
+ Stellplatzbereich
+ Garage im Außenbereich
+ Gute Geschäftslage an der B13
Sonstiges: Alle Mietpreisangaben sind zzgl. Umsatzsteuer.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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