Immobilien

Bestfrequentierte Büro / Praxisfläche in Ingolstadt Nord-Ost

externe ObjnrSA1805
Status1Aktiv
Betreuer15
Auftrag bis31.10.2018
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ85055
OrtIngolstadt
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Gesamtfläche242 m²
Bürofläche156 m²
Nebenfläche86 m²
Gewerbefläche242 m²
BodenPVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Gäste WCJa
Kaufpreis495.000 €
Außen-Provision3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl5
ProvisionspflichtigJa
Provisionshinweisvom Käufer
externe ObjnrSA1805 Status1Aktiv
Betreuer15 Auftrag bis31.10.2018
NutzungsartGewerbe VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypPraxisfläche
PLZ85055 OrtIngolstadt
LandDeutschland EtageErdgeschoss
Gesamtfläche242 m² Bürofläche156 m²
Nebenfläche86 m² Gewerbefläche242 m²
BodenPVC FahrstuhlKein Fahrstuhl
Gäste WCJa Kaufpreis495.000 €
Außen-Provision3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt. Währung
Stellplatzanzahl5 ProvisionspflichtigJa
Provisionshinweisvom Käufer
Objektbeschreibung: Derzeit Allgemeinarztpraxisfläche über 2 Etagen ( EG und UG ) mit 3 WC, kleiner Küche und individueller Raumaufteilung durch die Mieterin mit Trockenbauwänden.

Eigener Eingang über die Vorderseite im EG, direkt am Fussweg neben der Bundesstraße 16 A vor den Toren der Altstadt.

2 TG-Stellplätze und 3 oberirdische Stellplätze im Bereich des hinteren Eingangs stehen der Praxis zur Verfügung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.05.2018
Endenergieverbrauch: 160.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Bestfrequentierte Lage an der Bundesstraße 16 A im Ingolstädter Nord-Osten - nur 2 Km zum Zentrum
Ausstattung: Ausgestattet für eine Allgemeinarztpraxis über 2 Etagen.

EG ca. 156 m²
KG - ausgebaut- ca. 86 m²
Sonstiges: Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet bis 31.07.2019 und kann jährlich bis zum 31.01. gekündigt werden, aktuell zum 31.01.2019.

Die Monatskaltmiete beträgt 1.300 € incl. der 3 oberirdischen Stellplätze.

2 TG-Stellplätze sind extra vermietet und nicht im Mietpreis enthalten.

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