Immobilien

2 Zimmer - mit Potenzial - In zentraler Lage - nähe AUDI und Westpark

externe ObjnrGA1806-02
Status1Aktiv
Betreuer13
Auftrag bis15.09.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85057
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis235.000 €
Hausgeld203,43 €
Außen-Provision4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrGA1806-02 Status1Aktiv
Betreuer13 Auftrag bis15.09.2018
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85057 OrtIngolstadt
LandDeutschland Etage1
Wohnfläche61 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa KücheEinbauküche
Kaufpreis235.000 € Hausgeld203,43 €
Außen-Provision4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer Währung
Stellplatzanzahl1 ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Offener Wohn- Essbereich mit geschlossener Küche.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.01.2028
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum zwischen Westpark, AUDI und Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in unter 10 min. zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Raumhohe Fenster
- Steinfußboden mit Fußbodenheizung
- Ältere Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum
- 1Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz
- Waschraum Gemeinsame Waschmaschine + Trockner
mit Münzautomat

- Hausmeisterservice
Sonstiges: Der alte Balkonbelag wurde entfernt. Dies ist im Kaufpreis berücksichtigt.

Die Fenster bedürfen einer intensiven Pflege. Der Boden im Schlafzimmer ist dem Alter entsprechend beansprucht.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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