Immobilien

Moderne 3 Zimmerwohnung mit großem Garten

externe ObjnrJA1807
Status1Aktiv
Betreuer29
Auftrag bis31.01.2019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85080
OrtGaimersheim
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungPellet
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kücheoffene Küche
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl2
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrJA1807 Status1Aktiv
Betreuer29 Auftrag bis31.01.2019
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ85080 OrtGaimersheim
LandDeutschland Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungPellet HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
Kücheoffene Küche Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer Währung
Stellplatzanzahl2 ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine moderne 3 Zimmer Wohnung mit KFW70. Das Mehrfamilienhaus hat 10 Wohneinheiten.
Die Erdgeschoss-Wohnung ist mit einer Süd-Terrasse und einem großzügigen Gartenanteil von ca. 200 Quadratmeter ausgestattet. Über den Aufzug erreichen Sie bequem die Tiefgarage und den Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.08.2028
Endenergiebedarf: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Pelletheizung
Klasse: B

Lage: Der Markt Gaimersheim im Landkreis Eichstätt liegt unmittelbar in der Nähe von Ingolstadt.

Zur Audi AG ist es nur ein Katzensprung.

Für die ca. 11.000 Einwohner ist von Kindergarten über Grund-, Mittel und Realschule bis hin zum Gymnasium für die besten Ausbildungsmöglichkeiten gesorgt.
Ein hoher Freizeitwert ist aufgrund verschiedenster Sportvereine und der Badelandschaft Aquamarin ebenso garantiert, wie eine gute Rundumversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten.
Ausstattung: - Ersteinzug 2016
- Hochwertige, offene Küche mit Markengeräten ( im Kaufpreis enthalten / 15000 Euro )
- Kellerraum gemauert mit 25 Quadratmeter / Auch verwendbar als Hobbyraum
- Aufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Die Pelletheizung sorgt für geringe Heizkosten
- Exclusives Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Eckbadewanne.
- Offener Wohn- Ess- und Kochbereich
- Elektrische Raffstorren und Rolläden
- 3 fach verglaste Kunstofffenster
- Dezentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
- separater Gemeinschaftswaschraum für Waschmaschine und Trockner
- Telefon-Internet-TV (100 MBit/s)
- Gartenhäuschen
- Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis
- Tiefgaragenstellplatz ( 15 000 Euro )
- Stellplatz vor dem Garten / Aufstellmöglichkeit einer Garage oder Carport ( 10 000 Euro )
Sonstiges: Die Wohnung ist sofort Bezugsfrei.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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