Immobilien

Büro- /Gewerbefläche im Zentrum - Schaufenster und gut frequentiert

externe ObjnrFS1807
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ85092
OrtKösching
LandDeutschland
Gesamtfläche185 m²
Verkaufsfläche105 m²
Bürofläche105 m²
Nebenfläche80 m²
BodenStein
Netto Kaltmiete1.950 €
Kaltmiete1.950 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete2.300 €
Währung
Kaution5.850,- €
externe ObjnrFS1807 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ85092
OrtKösching LandDeutschland
Gesamtfläche185 m² Verkaufsfläche105 m²
Bürofläche105 m² Nebenfläche80 m²
BodenStein Netto Kaltmiete1.950 €
Kaltmiete1.950 € Nebenkosten350 €
Warmmiete2.300 € Währung
Kaution5.850,- €
Objektbeschreibung: Große Gewerbefläche im Erdgeschoss, 2 Schaufenster und Eingang mit automatischer Schiebetür.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2027
Endenergieverbrauch: 142.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Im Zentrum von Kösching direkt an der Unteren Marktstraße. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus, überwiegend Gewerbe. Der Markt Kösching hat derzeit ca. 8.600 Einwohner. Im Umfeld finden sich überwiegen Cafés/Restaurants, Bäcker, kleinere Ladengeschäfte. Eines der größten Geschäfte im direkten Umfeld ist ein Modekaufhaus.
Ausstattung: - Steinboden, Solnhofer Platten (besserer Rutschfestigkeit)
im Vorraum

- Linoleum, Fliesen, Teppich in den weiteren Räumen

- Unterteilung: 1 Vorraum ca. 105 m²,
1 Raum ca. 12 m², 1 Raum ca. 11 m², 1 WC

- Stellplatzmöglichkeiten für Mitarbeiter können nach Absprache auf der Gebäuderückseite zur Verfügung gestellt werden (Nicht für Kunden, Besucher)

- Ein Kellerraum im Haus mit ca. 60m² kann in Absprache mit angemietet werden

- über eine Teilung der Gesamtfläche kann verhandelt werden
Sonstiges: Das Titelbild wurde geringfügig bearbeitet um dem rechtlichen Anspruch für eine Veröffentlichung zu genügen.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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