Immobilien

Teilfläche - Büro- /Gewerbefläche im Zentrum - Schaufenster

externe ObjnrFS1807-TF
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ85092
OrtKösching
LandDeutschland
Gesamtfläche120 m²
Ladenfläche120 m²
Verkaufsfläche105 m²
Nebenfläche15 m²
BodenStein
Netto Kaltmiete1.200 €
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete1.390 €
Währung
Kaution3.600,- €
externe ObjnrFS1807-TF Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ85092
OrtKösching LandDeutschland
Gesamtfläche120 m² Ladenfläche120 m²
Verkaufsfläche105 m² Nebenfläche15 m²
BodenStein Netto Kaltmiete1.200 €
Kaltmiete1.200 € Nebenkosten190 €
Warmmiete1.390 € Währung
Kaution3.600,- €
Objektbeschreibung: Teilfläche aus Gewerbefläche im Erdgeschoss, 2 Schaufenster und Eingang mit automatischer Schiebetür.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.12.2027
Endenergieverbrauch: 142.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Im Zentrum von Kösching direkt an der Unteren Marktstraße. Die Immobilie befindet sich in einem Mehrparteienhaus, überwiegend Gewerbe. Der Markt Kösching hat derzeit ca. 8.600 Einwohner. Im Umfeld finden sich überwiegen Cafés/Restaurants, Bäcker, kleinere Ladengeschäfte. Eines der größten Geschäfte im direkten Umfeld ist ein Modekaufhaus.
Ausstattung: - Steinboden, Solnhofer Platten (besserer Rutschfestigkeit)
im Vorraum

- Stellplatzmöglichkeiten für Mitarbeiter können nach Absprache auf der Gebäuderückseite zur Verfügung gestellt werden (Nicht für Kunden, Besucher)

- Ein Kellerraum im Haus mit ca. 60m² kann in Absprache mit angemietet werden
Sonstiges: Die Grundrisse zeigen die Gesamtfläche von ca. 185 m². Die angebotene Fläche von 120 m² zur Teilung steht zur Verhandlung. Art und Umfang der Teilung steht zur Verhandlung. Maßgeblich ist anschließend der unterzeichnete Mietvertrag.

Das Titelbild wurde geringfügig bearbeitet um dem rechtlichen Anspruch für eine Veröffentlichung zu genügen.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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