Immobilien

2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgarage

externe ObjnrKOS1903
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85057
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche21 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis269.000 €
Hausgeld173 €
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrKOS1903 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ85057
OrtIngolstadt LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche21 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaufpreis269.000 € Hausgeld173 €
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Praktische 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss, die besonders im Detail überzeugt. Große Dachterrasse mit ca. 21 m².
Abstellkammer und Speisekammer. Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz.
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2028
Endenergieverbrauch: 145.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das 8-Parteien Haus liegt in einem Wohngebiet Nord-Westlich der Ingolstädter Altstadt. Zu Fuß erreichen Sie die Innenstadt in ca. 12 Minuten. Die ADUI AG ist ca. 1,8 km entfernt. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist in
nur ca. 3 Autominuten erreichbar.
Ausstattung: - Kunststofffenster in weiß mit Isolierverglasung
- Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
- Fließen in Bad, Flur und Küche
- Heizkörper, Handtuchtrockner im Bad
- Fußbodenheizung in Bad und Küche
- Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd, Backofen,
Kühlschrank und Gefrierfach
- Speisekammer in der Küche
- Abstellkammer
- Dachterrasse
- 1 Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz
(Ein zweiter Stellplatz wird ebenfalls zum Verkauf angeboten, Preis: 12.000,- €)

Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht im Keller zur Verfügung.
Anschluss für eigene Waschmaschine/Trockner vorhanden.
Sonstiges: Die Dachterrasse und die Tiefgarage weisen möglicherweise Investitionsbedarf auf. Eine konkrete Maßnahme wurde von der WEG nicht beschlossen. Diese Punkte sind im Angebotspreis berücksichtigt.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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