Immobilien

2 Zimmer Altstadtwohnung mit großem Balkon und Abstellkammer

externe ObjnrGEC1904
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85049
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche47 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
FahrradraumJa
Kaufpreis239.000 €
Hausgeld215 €
Außen-Provision4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrGEC1904 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85049
OrtIngolstadt LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche47 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
FahrradraumJa Kaufpreis239.000 €
Hausgeld215 € Außen-Provision4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung Stellplatzanzahl1
ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: 2 Zimmer Wohnung am Rand der Ingolstädter Altstadt mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) im Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.01.2029
Endenergieverbrauch: 95.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Das Mehrfamilienhaus im Süd-Westen der Altstadt ist Teil der ehemaligen Festungsmauer und wurde 1996 kernsaniert.
In der Innenstadt sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Supermarkt EDEKA ist nur ca. 5 Minuten entfernt.
Ausstattung: - Holzfenster vom Baujahr 1996
- Korkboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad und Küche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird frei zum 01.07.2019. Investitionsbedarf der Holzfenster. Mögliche Kosten ca. 15.000 €. Die Kosten werden teilweise durch die WEG mitgetragen.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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