Atelierbüro - in 1A Lage an der B13 - Gehobene Ausstattung - möbliert - 3 Stellplätze -

Datenblatt
externe Objnr IR1906
Status1 Aktiv
Betreuer 13
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 85049
Ort Ingolstadt
Land Deutschland
Etage 2
Gesamtfläche 135 m²
Bürofläche 109 m²
Boden Teppichboden
Netto Kaltmiete 1.300 €
Kaltmiete 1.300 €
Nebenkosten 200 €
Warmmiete 1.600 €
Währung
Kaution 4.200,- €
Stellplatzmiete 100 €
Stellplatzanzahl 3
Objektbeschreibung Bürofläche in AUDI und WESTPARK Ingolstadt Nähe (AUDI-Shuttleservice Haltestelle vor dem Gebäude).
1 Einzelraum und mehrere Arbeitsplätze als Großraumbüro. Aufenthaltsraum mit Küche. 3 Stellplätze direkt vor dem Gebäude.
Energieausweis
Baujahr 2001
Zustand Gepflegt
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Hochwertiger Teppichboden
- Fliesen im WC
- Fliesen in der Küche
- 1 abgetrenntes Büro

- Werbemöglichkeit an den Fenstern
und am Werbeschild direkt an der Straße

Voll Möbliert:
- Wartebereich
- Einzelbüro mit Schreibtisch, Stühle
und Stauraum
- Besprechungstisch mit Stühle
- 3 Schreibtische mit Stühle
- Diverse Schränke und Regale
- Einbauküche mit Sitzmöglichkeit
- Beleuchtung
Lage Das Bürogebäude liegt, gut sichtbar, direkt an der B13, Friedrichshofenerstraße mit davor liegender Privatstraße und Stellplätzen. (Werbemöglichkeiten bieten sich an den Fenster, an einer gemeinsamen Werbetafel und nach Absprache durch Fahnen direkt an der Straße). In der direkten Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten (Drogerie), Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist in ca. 8 Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Alle Preise sind zzgl. Umsatzsteuer.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861
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