Immobilien

Schmuckstück - Saniertes Baudenkmal in der Altstadt - kleine Gewerbefläche mit Schaufensterfront.

externe ObjnrGEI1910-G
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ85049
OrtIngolstadt
StraßeSchäffbräustrasse
Hausnummer1
LandDeutschland
Gesamtfläche44 m²
Bürofläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Gewerbefläche44 m²
BefeuerungFernwärme
BodenStein
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
WG geeignetJa
Netto Kaltmiete682 €
Kaltmiete682 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete822 €
Außen-Provisionentspricht 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution2.046 €
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrGEI1910-G Status1Aktiv
Betreuer15 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ85049
OrtIngolstadt StraßeSchäffbräustrasse
Hausnummer1 LandDeutschland
Gesamtfläche44 m² Bürofläche44 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Gewerbefläche44 m²
BefeuerungFernwärme BodenStein
HeizungsartFernwärme FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa WG geeignetJa
Netto Kaltmiete682 € Kaltmiete682 €
Nebenkosten140 € Warmmiete822 €
Außen-Provisionentspricht 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter Währung
Kaution2.046 € ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Schmuckstück in der Altstadt-EG-Gewerbeeinheit für Büro oder Praxis geeignet in komplett saniertem Baudenkmal.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: 5 Parteieneckhaus in der Ingolstädter Altstadt ist ca.150m vom Rathausplatz entfernt.
Der Parkplatz "am Hallenbad" (ab 18:00 Uhr kostenfrei) ist in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar.

Für den täglichen Bedarf sind in der Innenstadt Drogerien, Apotheken, Banken ein Supermarkt und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Mediterrane Fliesen in den Wohnräumen
- Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- Bad mit Dusche-weiss/grau gefliest
- Panoramafenster
Sonstiges: Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Die Einheit wird ohne Einbauküche vermietet.
Die Möblierung im Grundriss dient nur als Beispiel für eine Einrichtung. Die Gewerbefläche wird unmöbliert vermietet.

Das Haus ist ein Baudenkmal und ist von der Energieausweispflicht befreit.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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Tel.: 0841483861

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