Schmuckstück - Saniertes Baudenkmal in der Altstadt - kleine Gewerbefläche mit Schaufensterfront.

Datenblatt
externe Objnr GEI1910-G
Status1 Aktiv
Betreuer 15
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 85049
Ort Ingolstadt
Straße Schäffbräustrasse
Hausnummer 1
Land Deutschland
Gesamtfläche 44 m²
Bürofläche 44 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Gewerbefläche 44 m²
Befeuerung Fernwärme
Boden Stein
Heizungsart Fernwärme
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
WG geeignet Ja
Netto Kaltmiete 682 €
Kaltmiete 682 €
Nebenkosten 140 €
Warmmiete 822 €
Außen-Provision entspricht 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Währung
Kaution 2.046 €
Provisionspflichtig Ja
Objektbeschreibung Schmuckstück in der Altstadt-EG-Gewerbeeinheit für Büro oder Praxis geeignet in komplett saniertem Baudenkmal.
Energieausweis
Baujahr 2019
Zustand Erstbezug nach Sanierung
Energieausweis es besteht keine Pflicht!
wesentlicher Energieträger Fernwärme
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Mediterrane Fliesen in den Wohnräumen
- Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- Bad mit Dusche-weiss/grau gefliest
- Panoramafenster
Lage 5 Parteieneckhaus in der Ingolstädter Altstadt ist ca.150m vom Rathausplatz entfernt.
Der Parkplatz "am Hallenbad" (ab 18:00 Uhr kostenfrei) ist in ca. 5 Min. zu Fuß erreichbar.

Für den täglichen Bedarf sind in der Innenstadt Drogerien, Apotheken, Banken ein Supermarkt und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Die Einheit wird ohne Einbauküche vermietet.
Die Möblierung im Grundriss dient nur als Beispiel für eine Einrichtung. Die Gewerbefläche wird unmöbliert vermietet.

Das Haus ist ein Baudenkmal und ist von der Energieausweispflicht befreit.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ursula Eckert
E-Mail: u.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 084181265
Kontaktanfrage

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