Immobilien

Doppelhaushälfte in gehobener Lage mit ca. 550 m² Grundstück und 3 abgeschlossenen Wohnungen

externe ObjnrEHOL1912
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ85049
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Wohnfläche167 m²
Nutzfläche94 m²
Grundstücksgröße550 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis590.000 €
Außen-Provision3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl2
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrEHOL1912 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ85049
OrtIngolstadt LandDeutschland
Wohnfläche167 m² Nutzfläche94 m²
Grundstücksgröße550 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaufpreis590.000 €
Außen-Provision3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer Währung
Stellplatzanzahl2 ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte liegt auf einem ca. 550 m² großen Grundstück in Ingolstadt (Friedrichshofen) in einem ruhigen Wohngebiet. Im Haus sind derzeit drei vermietete Wohnungen eingerichtet:

Erdgeschoss - 2 ZKB
Obergeschoss - 2 ZKB
Dachgeschoss - 1 ZB

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.11.2025
Endenergiebedarf: 195.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen, gehobenen und gepflegten Wohngebiet in Ingolstadt-Friedrichshofen. Kurze Wege zu Audi und Klinikum und 10 Autominuten in die Innenstadt
Ausstattung: - Kunststofffenster
- teilw. Holzdecken in Wohnzimmern
- teilw. Parkett in Wohnzimmern
- Fliesen in Küchen, Bädern und den Fluren
- Erdgeschoss: Terrasse mit Wintergarten
Sonstiges: Das Haus verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen, die derzeit vermietet sind.

Innenaufnahmen stehen derzeit nicht zur Verfügung.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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