Haus statt Wohnung - Reihenhaus mit ca. 64m² Wohnfläche zu attraktivem Preis

Datenblatt
externe Objnr HAL2005
Status1 Aktiv
Betreuer 13
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittel
PLZ 85057
Ort Ingolstadt
Land Deutschland
Wohnfläche 64 m²
Nutzfläche 30 m²
Grundstücksgröße 123 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
1 Garage
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Kaufpreis 249.000 €
Außen-Provision 3,48 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl 2
Provisionspflichtig Ja
Objektbeschreibung Gepflegtes Reihenhaus mit ca. 64m² Wohnfläche und ca. 120m² Grundstück. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, in der Reihenhausanlage wurden Häuser bereits mit Gaube ausgebaut.

Idee für eine moderne Renovierung, 2-3 Zimmer, Küche, Bad:
Dachgeschoss als Studio ausgebaut, verbunden über eine Wendeltreppe ins Schlafzimmer im 1. Obergeschoss. Badezimmer im 1. Obergeschoss. Wohn- Essbereich und Küche im Erdgeschoss.
Energieausweis
Baujahr 1955
Zustand Renovierungsbedürftig
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Garage, Fertigteilgarage Bj. 1979
- Gepflasterte Einfahrt bietet Platz
für ein weiteres Fahrzeug
- Glasfaser im Haus
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Heizung von 2006
- Fenster teilweise erneuert (Kunststoff) 1996
Lage Das Reihenhaus liegt im nordwestlichen Stadtteil von Ingolstadt in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar. Das AUDI Gelände ist ca. 1 km entfernt. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist mit dem Auto in ca. 5 min erreichbar.

Die Umgebung ist ruhig. Überwiegend bebaut mit Reihenhäusern und größeren Mehrfamilien-Wohnblöcken.
Sonstiges Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861
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