Immobilien

Altstadtwohnung (Saniert 2016) - Bei der Schleifmühle - privater/gemeinsam genutzter Innenhof

externe ObjnrHZ20S-4-2
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
Plannummer4.2
PLZ85049
OrtIngolstadt
StraßeBei der Schleifmühle
Hausnummer2-6
LandDeutschland
Etage1-2
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
Gäste WCJa
Kaltmiete788 €
Nebenkosten145 €
Warmmiete933 €
Währung
Kaution1.576,- €
externe ObjnrHZ20S-4-2 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette Plannummer4.2
PLZ85049 OrtIngolstadt
StraßeBei der Schleifmühle Hausnummer2-6
LandDeutschland Etage1-2
Wohnfläche63 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungFernwärme HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa BalkonJa
Gäste WCJa Kaltmiete788 €
Nebenkosten145 € Warmmiete933 €
Währung Kaution1.576,- €
Objektbeschreibung: Top-sanierte Altstadtwohnung (2016). Auch die gesamte Haustechnik wurde aufwändig saniert.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.06.2026
Endenergiebedarf: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Lage: Südliche Altstadt: Bei der Schleifmühle 2 - 6, 85049 Ingolstadt, in einem Baudenkmalensemble.
Ausstattung: - Hochwertige Parkettböden
- neue Designbäder
- teilweise integrierte LED Spots
und Licht-Bewegungsmelder

- neue Türen und teilweise restaurierte Fenster
mit neuer 2-fach Verglasung
Sonstiges: Grundsaniertes Baudenkmal, vormals Handwerkerbetriebs- und Wohngebäude
Aufgrund der baulichen Vorgaben des Baudenkmales sowie Anforderungen des Brandschutzes werden z.T. die Raumhöhen der Bayerischen Bauordnung (Art. 45 BayBO) unterschritten.

Aufgrund von Anforderungen des Baudenkmales oder Baulichen Anforderungen während der Sanierungsphase sind Abweichungen von den Angaben in diesem Expose möglich. Maßgeblich ist allein der Inhalt des Mietvertrages.

ACHTUNG! Die verwendeten Fotos sollen lediglich einen Eindruck über die Bauweise vermitteln und stellen teilweise nicht die tatsächlichen Wohnräume dar!

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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