Immobilien

Möbliertes Studentenappartement in moderner Wohnanlage

externe ObjnrWES2107
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85055
OrtIngolstadt
StraßeGoethestraße
Hausnummer21
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche26 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis139.000 €
Hausgeld124 €
Außen-Provision2,73 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Währung
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrWES2107 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ85055
OrtIngolstadt StraßeGoethestraße
Hausnummer21 LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche26 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa KücheEinbauküche
Kaufpreis139.000 € Hausgeld124 €
Außen-Provision2,73 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer Währung
ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Möbliertes 1 Zimmer Apartment in einer modernen Studentenwohnanlage mit guter Anbindung an die Innenstadt.
Baujahr 2016 bisher nur vom Familienmitglied der Eigentümer bewohnt.

Für Kaptialanleger - Statistik - Wohnungen für Studenten:
Die Zahl der Studierenden in Ingolstadt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Im Jahr 2017 waren 6.426 Studenten an den Ingolstädter Hochschulen eingeschrieben. Zum Vergleich: Im Jahr 2008 waren es nur 3.095.
Von der Statistik erfasst sind nur ca. 2.000 Apartments in Ingolstadt die vorrangig Studenten zur Verfügung stehen.
Dazu kommen einige private Immobilien, deren genaue Anzahl nicht ermittelbar ist. 600 weitere frei finanzierte Apartements sind im Bau. > Quellen: Hauptamt - Statistik und Stadtforschung - Stadt Ingolstadt

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.02.2026
Endenergiebedarf: 55.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Die Wohnanlage liegt im Osten von Ingolstadt zwischen Stadtmitte und Autobahnauffahrt. Die Innenstadt mit Universität Ingolstadt-Eichstätt und Technische Hochschule Ingolstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus), mit dem Fahrrad und auch zu Fuß (ca. 1 km) gut zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100m entfernt (Haltestelle Pestalozzistraße).

Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittel) liegen in kurzer und fußläufiger Entfernung (Umkreis ca. 500m).
Ausstattung: Austattung der Wohnung:
+ Küchenzeile / Einbauküche
+ Bett mit Matratze
+ Kleiderschrank
+ Schreibtisch mit Stuhl
+ Esstisch mit 2 Stühlen
+ Regal
+ Bad mit Dusche

+ Fenster (3-fach Isolierverglasung)

Austattung der Anlage:
+ Fahrradständer im Außenbereich
+ Personenaufzug
Sonstiges: Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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