+++ VERKAUFT +++ Gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung in guter Lage

Datenblatt
externe Objnr ZWI2109
Status1 Aktiv
Betreuer 13
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 85049
Ort Ingolstadt
Straße Krumenauerstraße
Hausnummer 26
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 60 m²
Nutzfläche 70 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche 8 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 3
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 279.000 €
Hausgeld 217 €
Außen-Provision 2,73 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl 1
Provisionspflichtig Ja
Objektbeschreibung 2 Zimmer Wohnung mit hellem Wohn- und Essbereich, Balkon Richtung Westen, Bad mit Fenster und Tiefgaragenstellplatz. Die hervorragende Lage bietet kurze Wege für Einkäufe oder andere Erledigungen des täglichen Bedarfs. Zum Naherholungsgebiet Baggersee sind es nur ca. 2km Luftlinie.

Der derzeitige Mieter ist zum 01.10.2021 ausgezogen. Die Wohnung wird leerstehend Verkauft.

Virtueller Grundriss: https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_app&pid=10561583
Energieausweis
Baujahr 1993
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 96,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 07.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1993
wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Einbauküche
- Kunststofffenster
- gepflegte Laminatböden
- Fließen im Bad und
an der offenen Küche
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
(Im Kaufpreis bereits enthalten)
Lage Das Mehrfamilienhaus liegt im Westen Ingolstadts. Die hervorragende Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs oder zu Ärzten, Banken und Bäckern (ca. 3 Autominuten zum nächsten Einkaufszentrum WESTPARK). Das Klinikum Ingolstadt ist fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 6 Min in die Innenstadt.
Sonstiges Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ursula Eckert
E-Mail: u.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 084181265
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