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Gemütliche und helle 2 Zimmer Wohnung in guter Lage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

externe ObjnrZWI2109
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ85049
OrtIngolstadt
StraßeKrumenauerstraße
Hausnummer26
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche70 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
Kaufpreis279.000 €
Hausgeld217 €
Außen-Provision2,73 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrZWI2109 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ85049
OrtIngolstadt StraßeKrumenauerstraße
Hausnummer26 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche60 m²
Nutzfläche70 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m² BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz BalkonJa
Kaufpreis279.000 € Hausgeld217 €
Außen-Provision2,73 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer Währung
Stellplatzanzahl1 ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: 2 Zimmer Wohnung mit hellem Wohn- und Essbereich, Balkon Richtung Westen, Bad mit Fenster und Tiefgaragenstellplatz. Die hervorragende Lage bietet kurze Wege für Einkäufe oder andere Erledigungen des täglichen Bedarfs. Zum Naherholungsgebiet Baggersee sind es nur ca. 2km Luftlinie.

Der derzeitige Mieter ist zum 01.10.2021 ausgezogen. Die Wohnung wird leerstehend Verkauft.

Virtueller Grundriss: https://gallery.roomsketcher.com/live3d/?ctxt=rs_app&pid=10561583

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.10.2028
Endenergieverbrauch: 96.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im Westen Ingolstadts. Die hervorragende Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs oder zu Ärzten, Banken und Bäckern (ca. 3 Autominuten zum nächsten Einkaufszentrum WESTPARK). Das Klinikum Ingolstadt ist fußläufig erreichbar. Mit dem Auto sind es ca. 6 Min in die Innenstadt.
Ausstattung: - Einbauküche
- Kunststofffenster
- gepflegte Laminatböden
- Fließen im Bad und
an der offenen Küche
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz
(Im Kaufpreis bereits enthalten)
Sonstiges: Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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