Immobilien

Büro / Ladengeschäft direkt am Klinikum Ingolstadt - Nähe Westpark

externe ObjnrJU2201
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ85049
OrtIngolstadt, Friedrichshofen
StraßeKrumenauer Str.
Hausnummer54
LandDeutschland
Gesamtfläche128 m²
Ladenfläche82 m²
Lagerfläche46 m²
Verkaufsfläche82 m²
BefeuerungGas
BodenPVC
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Gäste WCJa
Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl3
ProvisionspflichtigJa
externe ObjnrJU2201 Status1Aktiv
Betreuer13 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ85049
OrtIngolstadt, Friedrichshofen StraßeKrumenauer Str.
Hausnummer54 LandDeutschland
Gesamtfläche128 m² Ladenfläche82 m²
Lagerfläche46 m² Verkaufsfläche82 m²
BefeuerungGas BodenPVC
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Gäste WCJa Kaufpreis260.000 €
Außen-Provision4,76 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer Währung
Stellplatzanzahl3 ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung: Büro- bzw. Ladenfläche im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Untergeschoss direkt, innerhalb des Ladens, durch eigene Treppe erreichbar.

Die Fotos entsprechen nicht mehr der aktuellen Nutzung, derzeit wird dort ein Modegeschäft betrieben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 10.08.2028
Endenergiebedarf: 133.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 133.90 kWh/(m²*a)

Lage: Direkt am Klinikum Ingolstadt, Nähe AUDI und Westpark. Die Immobilie ist im Erdgeschoss einer gemischt genutzten, größeren Wohnen/Gewerbe Anlage.
Ausstattung: - PVC- Bodenbelag in Holzoptik
- Zwei Eingänge a) von der Ladenpassage b) direkt vom Außenbereich
- Großer Raum im Untergeschoss
- Getrennte WCs Herren/Damen
- 3 Stellplätze im Stellplatzbereich

Letzte Sanierungen:
Elektrik - 2012
Heizkörper - 2012
Sanitäreinrichtung - 2012
Türblätter, Türzargen und Schlösser - 2012
Sonstiges: Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

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