+++ VERKAUFT +++Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in bester Lage

Datenblatt
externe Objnr MAK2204-2
Status1 Aktiv
Betreuer 13
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 85049
Ort Ingolstadt
Straße Zuccallistraße
Hausnummer 17
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 76 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Kaufpreis 398.000 €
Hausgeld 245 €
Außen-Provision 2,38 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl 1
Provisionspflichtig Ja
Objektbeschreibung Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in grüner Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Der Mieter plant seinen Auszug im November 2022. Der Mietvertrag kann im Verlauf Ihrer Anfrage eingesehen werden.
Energieausweis
Baujahr 1999
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 82,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 27.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis 1999
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung + Parkett im Wohnbereich
+ Fliesen in Bad, Küche und Flur
+ Kunststofffenster
+ Überdachter Südbalkon
(Glasüberdachung)
+ Bad mit Wanne und Dusche und Fenster
+ 1 Kellerraum

! Die Einbauküche gehört nicht zur Wohnung, sie ist Eigentum des Mieters
Lage Das Mehrfamilienhaus liegt im Ingolstädter Westen mit Blick ins Grüne.
Einkaufszentrum WESTPARK und Klinikum Ingosltadt zu Fuß in ca. 15 min. erreichbar. Ingolstädter Innenstadt ca. 6 Autominuten entfernt.
Sonstiges Die Fotos im Exposé sind älter und geben nicht den aktuellen Zustand der Wohnung wieder.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861
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