Einfamilienhaus-Altbau sucht Familie mit Platzbedarf. 8 Zimmer, zentrumsnah am Stadtrand mit Garten

Datenblatt
externe ObjnrBOE1222
Status1Aktiv
Betreuer15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ85057
OrtIngolstadt
StraßeSpretistraße
Hausnummer11
LandDeutschland
Wohnfläche245 m²
Nutzfläche66 m²
Grundstücksgröße570 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
FahrradraumJa
KücheEinbauküche
WG geeignetJa
Kaltmiete2.450 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete2.680 €
Währung
Kaution6.600,- €
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung Großzügiges älteres Einfamilienhaus für die große Familie mit Garten,Balkon und großer Terrasse. 8 Räume ( EG, OG, DG ) auf ca. 245 m² Wohnfläche mit 2 Bädern und 1 Gäste-WC. Lagermöglichkeiten sind ausreichend im Keller gegeben. Im Außenbereich stehen 3 Stellplätze und zwei Fahrradboxen zur Verfügung.

Heizkosten und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese sind vom Mieter selbst anzumelden und mit den Versorgern abzurechnen.
Energieausweis
Baujahr1954
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis11.02.2025
Endenergiebedarf311,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1954
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung + Netzwerk Verkabelung und zusätzliche Steckdosen
+ Gepflegte Laminatböden
+ Rollläden an den Fenstern
+ Gebäude ist an das Glasfasernetzt angeschlossen
+ Essküche (Einbauküche mit Geräten)
+ Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Außenbereich
+ 3 Autoaussenstellplätze
Lage Zentrumsnahe und ruhige Lage. Kindergarten, alle Schulen, Innenstadt, Busse, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in unter 15 min erreichbar.
Sonstiges Heizkosten und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese sind vom Mieter selbst anzumelden und mit den Versorgern abzurechnen.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861
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