Einfamilienhaus-Altbau sucht Familie mit Platzbedarf. 8 Zimmer, zentrumsnah am Stadtrand mit Garten

Datenblatt
externe Objnr BOE1222
Status1 Aktiv
Betreuer 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 85057
Ort Ingolstadt
Straße Spretistraße
Hausnummer 11
Land Deutschland
Wohnfläche 245 m²
Nutzfläche 66 m²
Grundstücksgröße 570 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 3 Freiplätze
Balkon Ja
Terrasse Ja
Fahrradraum Ja
Küche Einbauküche
WG geeignet Ja
Kaltmiete 2.450 €
Nebenkosten 230 €
Warmmiete 2.680 €
Währung
Kaution 6.600,- €
Stellplatzanzahl 3
Objektbeschreibung Großzügiges älteres Einfamilienhaus für die große Familie mit Garten,Balkon und großer Terrasse. 8 Räume ( EG, OG, DG ) auf ca. 245 m² Wohnfläche mit 2 Bädern und 1 Gäste-WC. Lagermöglichkeiten sind ausreichend im Keller gegeben. Im Außenbereich stehen 3 Stellplätze und zwei Fahrradboxen zur Verfügung.

Heizkosten und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese sind vom Mieter selbst anzumelden und mit den Versorgern abzurechnen.
Energieausweis
Baujahr 1954
Zustand Gepflegt
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 11.02.2025
Endenergiebedarf 311,1 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1954
wesentlicher Energieträger Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung + Netzwerk Verkabelung und zusätzliche Steckdosen
+ Gepflegte Laminatböden
+ Rollläden an den Fenstern
+ Gebäude ist an das Glasfasernetzt angeschlossen
+ Essküche (Einbauküche mit Geräten)
+ Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Außenbereich
+ 3 Autoaussenstellplätze
Lage Zentrumsnahe und ruhige Lage. Kindergarten, alle Schulen, Innenstadt, Busse, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in unter 15 min erreichbar.
Sonstiges Heizkosten und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese sind vom Mieter selbst anzumelden und mit den Versorgern abzurechnen.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861
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