Gewerberäume an der B 13, Friedrichshofenerstraße auf zwei Etagen

Datenblatt
externe Objnr MAT2302-GOG
Status1 Aktiv
Betreuer 13
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 85049
Ort Ingolstadt
Straße Friedrichshofenerstraße
Hausnummer 1g
Land Deutschland
Etage 1
Gesamtfläche 123 m²
Bürofläche 123 m²
Boden Stein, Teppichboden
Netto Kaltmiete 1.520 €
Nebenkosten 130 €
Warmmiete 1.775 €
Außen-Provision 3.915,- €, entspricht 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter.
Währung
Kaution 4.935 €
Stellplatzmiete 150 €
Stellplatzanzahl 3
Provisionspflichtig Ja
Objektbeschreibung Vermietet werden Großzügige und helle Büroräume im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Das Bürogebäude liegt, gut sichtbar, direkt an der B13, Friedrichshofenerstraße mit davor liegender Privatstraße und Stellplätzen. Eine PKW Garage gehört zu den Büroräumen.

Alle Mietpreisangaben sind zzgl. Umsatzsteuer!

Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Teppichboden wirkt Schallmindernd und ist daher gut für Büros mit mehr als einem Mitarbeiter geeignet. Eine Beleuchtung und Netzwerkverkabelung ist bereits vorhanden. Die Räume sind durch die bodentiefen Fenster besonders hell und freundlich. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Es sind zwei WC's verfügbar.

In der direkten Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten (Drogerie), Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist in ca. 8 Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Energieausweis
Baujahr 2000
Zustand Gepflegt
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung + 4 helle Büroräume
+ Vollwärmeschutz auf der Fassade
+ Großzügiger Eingangsbereich
+ Abstellraum
+ Stellplatzbereich
+ Garage im Außenbereich
+ Gute Geschäftslage an der B13
Lage
Sonstiges Alle Mietpreisangaben sind zzgl. Umsatzsteuer.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ursula Eckert
E-Mail: u.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 084181265
Kontaktanfrage

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