3 ZKB Wohnung im EG mit Anschluss für Kaminofen und großem Garten im Süden Ingolstadts.

Datenblatt
externe ObjnrBAF2302
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85051
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Kaltmiete765 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete1.045 €
Währung
Kaution2.445,- €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989. Im Dachgeschoss ist eine weitere Wohnung vermietet. Die Ausstattung, wie zum Beispiel Fenster oder Böden sind aus dem Jahr 1989. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster. Die Küche ist abgeschlossen.

Im Wohnzimmer führt eine Doppelflüglige Tür auf die Terrasse und in den ca. 160m² großen Garten.
Die Doppelhaushälfte verfügt über einen Kamin, der den Anschluss eines Kaminofens möglich macht.

Waschmaschine und Trockner können im gemeinsamen Waschraum gestellt werden. Für diese Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung und eine PKW-Garage im Außenbereich.

Die Lage der Doppelhaushälfte kann als ruhige Wohnlage gewertet werden. Es sind 5 Auto-Minuten zum Hauptbahnhof und 10 Minuten zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß innerhalb von 5 min erreichbar.
Energieausweis
Baujahr1989
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis21.05.2031
Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung + Laminatböden
+ Fließen im Bad und der Küche
+ gepflegte Holzfenster
+ Anschluss eines eigenen Kaminofens möglich
+ großer Kellerraum
+ Bad mit Fenster, Dusche und
Wanne
+ Terrasse
+ Garten
Lage
Sonstiges Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861
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