3 Zimmer Wohnung in Zentraler Lage

Datenblatt
externe ObjnrSHO2306
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85053
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis229.000 €
Hausgeld252 €
Außen-Provision2,38 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Währung
ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung Die 3 Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien. Die Wohnung ist gepflegt aber renovierungsbedürftig. Die beiden Schlaf- oder Arbeitsräume haben eine angenehme Größe von ca. 12 und 16 m². Über das Wohnzimmer gelangt man zu einem kleinen Balkon. Der Flur bietet ausreichend Platz für die Garderobe und bietet eine Nische, die auch für einen Einbauschrank genutzt werden kann. Im Badezimmer mit Fenster ist auch Platz für eine Waschmaschine. Das Gebäude ist unterkellert und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Warmwasser wird über eine Etagenheizung bereitgestellt. Für die Heizkörper wird Warmwasser über eine zentrale Heizungsanlage bereitgestellt.

Küche und teilweise Böden wurden von den aktuellen Mietern eingebaut. In der Wohnung sind im Ursprung Korkböden verlegt.

Die Anlage mit 20 Parteien, verteilt auf zwei Eingänge liegt in besonders Zentraler Lage zwischen der Altstadt und dem Hauptbahnhof Ingolstadt. Ein Supermarkt ist Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und die Ingolstädter Altstadt nur ca. 2km entfernt.
Energieausweis
Baujahr1960
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2012
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis01.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Sonstiges Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861
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