Objektbeschreibung
Top-sanierte Altstadtwohnung als Erstbezug. Auch die gesamte Haustechnik wurde aufwändig saniert.
Energieausweis
| Baujahr | 1860 |
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2016 |
| Energieausweis gültig bis | 16.06.2026 |
| Endenergiebedarf | 102 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1860 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Hochwertige Parkettböden
- neue Designbäder
- teilweise integrierte LED Spots
und Licht-Bewegungsmelder
- neue Türen und teilweise restaurierte
Fenster mit neuer 2-fach Verglasung
- Eigener Aufzug bis ins zweite OG
Lage
Südliche Altstadt: Bei der Schleifmühle 2 - 6, 85049 Ingolstadt, in einem Baudenkmalensemble.
Sonstiges
Grundsaniertes Baudenkmal, vormals Handwerkerbetriebs- und Wohngebäude
Aufgrund der baulichen Vorgaben des Baudenkmales sowie Anforderungen des Brandschutzes werden z.T. die Raumhöhen der Bayerischen Bauordnung (Art. 45 BayBO) unterschritten.
Aufgrund von Anforderungen des Baudenkmales oder Baulichen Anforderungen während der Sanierungsphase sind Abweichungen von den Angaben in diesem Expose möglich. Maßgeblich ist allein der Inhalt des Mietvertrages.
Energieausweise werden je nach Erfordernis der Wohnung und nach Baufertigstellung ausgestellt.
ACHTUNG! Die verwendeten Fotos sollen lediglich einen Eindruck über die Bauweise vermitteln und stellen teilweise nicht die tatsächlichen Wohnräume dar!
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
