Grundstück mit Altbestand - 526m² / Einfamilienhaus in Ingolstadt Süd-West

Datenblatt
externe ObjnrBI1702-G
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ85051
OrtIngolstadt
StraßeHaunwöhrerstraße
Hausnummer139a
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche140 m²
Grundstücksgröße526 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis475.000 €
Außen-Provision3 %
Währung
Stellplatzanzahl1
Provisionshinweisaus dem Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer.
Objektbeschreibung Grundstück mit Altbestand (Älteres Einfamilienhaus, voll unterkellert, Dachgeschoss ausbaufähig, Baujahr 1971, Sanierungsbedürftig)
Energieausweis
Baujahr1971
ZustandRenovierungsbedürftig
ErschliessungErschlossen
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.02.2027
Endenergiebedarf431,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis1971
wesentlicher EnergieträgerÖl
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - 1 Einzelgarage
- Das Haus ist sanierungsbedürftig. Energetische Mängel, Feuchtigkeitsschäden im Keller, altersgemäße Abnutzung.
- Das Grundstück ist stark verwildert
Lage Ingolstadt Süd-West an der Haunwöhrer Straße. Der Garten ist in Richtung Süden. Kindergärten und Schulen sind zu Fuß innerhalb von 10 - 15 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt in Haunwöhr ist ca. 1 Kilometer entfernt.
Sonstiges Das Grundstück von 526 m² ist belastet durch ein Geh- und Fahrtrecht (Zufahrt des Hinterliegenden Grundstücks) ca. 87m².

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861
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