Bestfrequentierte Büro / Praxisfläche in Ingolstadt Nord-Ost

Datenblatt
externe ObjnrSA1805
Status1Aktiv
Betreuer15
Auftrag bis31.10.2018
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ85055
OrtIngolstadt
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Gesamtfläche242 m²
Bürofläche156 m²
Nebenfläche86 m²
Gewerbefläche242 m²
BodenPVC
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Gäste WCJa
Kaufpreis495.000 €
Außen-Provision3,48 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl3
ProvisionspflichtigJa
Provisionshinweisvom Käufer
Objektbeschreibung Derzeit Allgemeinarztpraxisfläche über 2 Etagen ( EG und UG ) mit 3 WC, kleiner Küche und individueller Raumaufteilung durch die Mieterin mit Trockenbauwänden.

Eigener Eingang über die Vorderseite im EG, direkt am Fussweg neben der Bundesstraße 16 A vor den Toren der Altstadt.

3 oberirdische Stellplätze im Bereich des hinteren Eingangs stehen der Praxis zur Verfügung
Energieausweis
Baujahr1989
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis05.05.2018
Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Ausgestattet für eine Allgemeinarztpraxis über 2 Etagen.

EG ca. 156 m²
KG - ausgebaut- ca. 86 m²
Lage Bestfrequentierte Lage an der Bundesstraße 16 A im Ingolstädter Nord-Osten - nur 2 Km zum Zentrum
Sonstiges Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet bis 31.07.2019 und kann jährlich bis zum 31.01. gekündigt werden, aktuell zum 31.01.2019.

Die Monatskaltmiete beträgt 1.300 € incl. der 3 oberirdischen Stellplätze.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ursula Eckert
E-Mail: u.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 084181265
Kontaktanfrage

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