Objektbeschreibung
Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss. Offener Wohn- Essbereich mit geschlossener Küche.
Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden.
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 107 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.01.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1993 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
- Raumhohe Fenster
- Steinfußboden mit Fußbodenheizung
- Ältere Einbauküche
- Balkon
- Abstellraum
- 1Kellerraum
- 1 TG-Stellplatz
- Waschraum Gemeinsame Waschmaschine + Trockner
mit Münzautomat
- Hausmeisterservice
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum zwischen Westpark, AUDI und Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist unmittelbar vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten sind auch in unter 10 min. zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Der alte Balkonbelag wurde entfernt. Dies ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Die Fenster bedürfen einer intensiven Pflege. Der Boden im Schlafzimmer ist dem Alter entsprechend beansprucht.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
