Objektbeschreibung
Liebevoll gepflegtes,großzügigesReihenhaus mit Zugang zum geschützten Garten über einen Gemeinschaftsweg mit dem Nachbarhaus. 1 oberirdische Garage in einem Garagenhof steht zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Zustand | Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2013 |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
| Endenergieverbrauch | 103 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 22.07.2029 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1975 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
Das Haus wurde immer wieder renoviert und energetisch saniert
- Fenster neu 2010
- Hauseingangstüre neu 2013
- Heizung neu 2008
- Dachisolierung 2006 ( 100 mm Steinwolle, 35 mm Holzfaser )
- Kellerdeckenisolierung
- Parkettböden 2005
- Bad im OG ca. 2011
- Hausnordseitenisolierung 1998 ( 80 mm + Isolierputz )
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Lage
Das Haus liegt in Ingolstadt-Etting im östlichen Wohngebiet nähe der Grünfläche "Güßgraben".
Kurze Entfernung zu AUDI, Westpark, Ingolstadt und Gewerbegebiet Gaimersheim.
Sehr gute Infrastruktur und Busanbindung an
Sonstiges
Ein Teil der hochwertigen Einbaumöbel und auch die Einbauküche kann gerne überlassen werden.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
