Haus statt Wohnung - Reihenhaus mit ca. 64m² Wohnfläche zu attraktivem Preis

Datenblatt
externe ObjnrHAL2005
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ85057
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksgröße123 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis249.000 €
Außen-Provision3,48 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl2
ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung Gepflegtes Reihenhaus mit ca. 64m² Wohnfläche und ca. 120m² Grundstück. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, in der Reihenhausanlage wurden Häuser bereits mit Gaube ausgebaut.

Idee für eine moderne Renovierung, 2-3 Zimmer, Küche, Bad:
Dachgeschoss als Studio ausgebaut, verbunden über eine Wendeltreppe ins Schlafzimmer im 1. Obergeschoss. Badezimmer im 1. Obergeschoss. Wohn- Essbereich und Küche im Erdgeschoss.
Energieausweis
Baujahr1955
ZustandRenovierungsbedürftig
Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Garage, Fertigteilgarage Bj. 1979
- Gepflasterte Einfahrt bietet Platz
für ein weiteres Fahrzeug
- Glasfaser im Haus
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Heizung von 2006
- Fenster teilweise erneuert (Kunststoff) 1996
Lage Das Reihenhaus liegt im nordwestlichen Stadtteil von Ingolstadt in einem Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind auch zu Fuß erreichbar. Das AUDI Gelände ist ca. 1 km entfernt. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist mit dem Auto in ca. 5 min erreichbar.

Die Umgebung ist ruhig. Überwiegend bebaut mit Reihenhäusern und größeren Mehrfamilien-Wohnblöcken.
Sonstiges Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861
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