Objektbeschreibung
Vermietet werden Großzügige und helle Büroräume im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes. Das Bürogebäude liegt, gut sichtbar, direkt an der B13, Friedrichshofenerstraße mit davor liegender Privatstraße und Stellplätzen. Ein weiterer Stellplatz ist in einer abschließbare Toreinfahrt direkt neben dem Gebäude.
Die Räume sind mit Teppichboden ausgestattet. Teppichboden wirkt Schallmindernd und ist daher gut für Büros mit mehr als einem Mitarbeiter geeignet. Eine Beleuchtung und Netzwerkverkabelung ist bereits vorhanden. Die Räume sind durch die bodentiefen Fenster besonders hell und freundlich. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Es sind zwei WC's verfügbar.
In der direkten Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten (Drogerie), Bäcker und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum WESTPARK Ingolstadt ist in ca. 8 Minuten ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 56,3 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch (Wärme) | 56,3 kWh/(m²a) |
| Endenergieverbrauch (Strom) | 42 kWh/(m²a) |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ 4 helle Büroräume
+ Vollwärmeschutz auf der Fassade
+ Großzügiger Eingangsbereich
+ Einbauküche (Im Mietpreis enthalten)
+ getrennte WCs
+ Abstellraum
+ Stellplatzbereich
+ Privater, abschließbarer Stellplatz im Außenbereich
+ Beleuchtung vorinstalliert
+ Netzwerkverkabelung vorhanden
+ Gute Geschäftslage an der B13
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
