Objektbeschreibung
Laden- und/oder Büroflächen im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses am Klinikum.
Die Ladenfläche ist besonders großzügig gestaltet und nur durch das Treppenhaus in einen vorderen und hinteren Bereich abgeteilt. Es sind getrennte Toiletten und ein "Mitarbeiter WC" vorhanden. Im Außenbereich ist eine größere Fläche nutzbar und mit einem Auto zum be- und entladen bis auf wenige Meter anfahrbar. Das Untergeschoss ist über eine Treppe im Laden direkt erreichbar und kann als zusätzliche Fläche verwendet werden.
Das Gebäude befindet sich direkt am Klinikum und MVZ, Nähe AUDI und Westpark in guter Geschäftslage.
Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2013 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.08.2028 |
| Endenergiebedarf | 133,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1988 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
+ PVC-Bodenbelag in Holzoptik
+ 2 Eingänge a') von der Ladenpassage, b) vom Parkbereich vor dem " Hollis-Ärztehaus "
+ großer Raum im Untergeschoss
+ Getrennte WC´s für Damen und Herren
+ großer Stellplatzbereich vor dem Haus
Modernisierungen:
Elektrik - 2012
Heizkörper - 2012
Sanitäreinrichtungen - 2012
Türblätter, Türzargen und Schlösser - 2012
Dachsanierung des Wohn- und Geschäftshauses 2022
Sonstiges
Die angegebene Miete oder Kaltmiete ist als Netto-Miete zu verstehen.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
