Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Reiheneckhaus mit ca. 168m² Wohnfläche und 298 m² Grundstück. aus dem Baujahr 2009.
Das Haus wurde in Massivbauweise mit 36,5 cm Ziegel errichtet. Die Ausstattung ist gehoben. So wurde in Wohn- und Schlafräumen Fußbodenheizung verlegt. Die Bäder mit modernen Armaturen und Großformatigen Fließen ausgestattet. Als Heizungsanlage kommt eine Wärmepumpe (Wasser/Wasser) zum Einsatz. Im Wohnbereich und der Küche sind Fließen. In den Schlafräumen wurde Laminat verlegt. Die Treppenstufen und Fensterbänke sind in Juramarmor ausgeführt. An allen Fenstern sind elektrische Rollläden. Internet über Glasfaser durch die COM-IN Telekommunikations GmbH.
Die Reihenhausanlage in 5-spänner Bebauung liegt in einer ruhigen Wohnlage im Südosten von Ingolstadt im Ortsteil Ringsee. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Umkreis von ca. 1 km auch fußläufig erreichbar. Der Spielplatz "Märzenbecher" ist nur knapp 50m entfernt.
Die Immobilie ist seit 2009 vermietet. Der Mieter plant Zurzeit keinen Auszug.
Energieausweis
| Baujahr | 2009 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2016 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.09.2032 |
| Endenergiebedarf | 15,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Gebäude in Massivbauweise, Ziegel 36,5 cm
+ Energieträger: Wasser/Wasser Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Kunststofffenster Isolierverglasung
+ Glasfaseranschluss
+ Elektrische Rollläden
+ Ausgebautes Dachgeschoss mit Bad und großer Dachterrasse
+ Große Kellerräume
+ Fließen in allen Kellerräumen
+ 1 Kellerraum beheizt (Fußbodenheizung)
+ Carport
+ Tiefgaragenstellplatz (auf gegenüberliegendem Grundstück)
+ ca. 156m² Gartenfläche
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
