Objektbeschreibung
Die Maisonette Wohnung liegt im Obergeschoss und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992. Die Wohnung macht einen dem Baujahr entsprechenden modernen Eindruck und ist gepflegt.
Der Vermieter plant vor der Neuvermietung Sanierungsmaßnahmen. Es werden unter anderem Böden getauscht und die Wohnung Fachgerecht in weiß gestrichen. Die beiden Bäder haben neutrale und weiße Fliesen. Im unteren Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Auf der Nordseite ist über die gesamte Breite ein geschlossener Wintergarten, im Stil einer Loggia. Durch diese Bauweise sind die Innenräume auch von der Straße abgeschirmt. Der Balkon im Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung liegt an der Ingolstädter Straße und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 105 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.01.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Wohnung wird Fachgerecht gestrichen
+ Böden sollen erneuert werden
+ Kunststofffenster
+ großes Dachstudio mit Bad
+ Wintergarten
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Balkon Richtung Süden
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
