Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage an der Herschelschule, nähe WESTPARK und AUDI

Datenblatt
externe ObjnrESH2309
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85057
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaufpreis229.000 €
Hausgeld393 €
Außen-Provision3,57 % aus dem Kaufpreis inklusive MwSt. vom Käufer
Währung
ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit sonnigem Wohnzimmer und Balkon. liegt im
3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Die Wohnung ist gut gepflegt und mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet.

Im Badezimmer ist ein Anschluss für die Waschmaschine. Das Bad ist innenliegend, Tageslicht ist dennoch durch ein Oberlicht vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil aber kein Stellplatz oder Garage. Der Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme.
Für die Wohnanlage sind größere Sanierung geplant. Es ist bereits ein Großteil der Rücklagen dafür angespart.

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral zwischen dem Einkaufszentrum WESTPARK und der Ingolstädter Innenstadt und an der Herschelschule, nahe an AUDI. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Apotheke sind zu Fuß erreichbar.
Energieausweis
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch115,3 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis21.11.2029
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Ausstattung
Lage
Sonstiges Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861
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