Gut vermietetes 1 Zimmer Apartment in einer großen Wohnanlage

Datenblatt
externe ObjnrTON2312
Status1Aktiv
Betreuer13
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ85055
OrtIngolstadt
StraßeHebbelstraße
Hausnummer64
LandDeutschland
Etage6
Wohnfläche25 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl8
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis98.500 €
Hausgeld120 €
Währung
Objektbeschreibung Dieses praktische 1 Zimmer Apartment liegt im 6. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage. Im Gebäude ist ein Personenaufzug vorhanden.

Das Apartment ist durchgängig gefliest und damit pflegeleicht und robust. Bad und Einbauküche wurden in den 90ziger Jahren erneuert. Im finden sich helle, neutrale Fliesen mit dezentem Muster. Die Keramik ist hellbraun. (Bad innenliegend) Es sind bereits Kunststofffenster eingebaut.

Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Fotos der Wohnung aufgenommen.

Das Gebäude ist gut gepflegt und wurde regelmäßig instandgehalten. Zuletzt wurde die Fassade und die Aufzugsanlage saniert.
Aktuell ist das Dach geplant. Ein Beschluss liegt noch nicht vor.

Der aktuelle Mieter wohnt dort seit ca. 6 Jahren und die Wohnung kann damit als sehr gut vermietet angesehen werden.

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord. Innenstadt, Der Bahnhof Ingolstadt Nord und die Autobahn sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Altstadt ist auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Energieausweis
Baujahr1966
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2020
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125,2 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis03.06.2028
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage
Sonstiges Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Fotos der Wohnung aufgenommen.

Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer.

Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Florian Eckert
E-Mail: f.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 0841483861
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