Objektbeschreibung
Dieses praktische 1 Zimmer Apartment liegt im 6. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage. Im Gebäude ist ein Personenaufzug vorhanden.
Das Apartment ist durchgängig gefliest und damit pflegeleicht und robust. Bad und Einbauküche wurden in den 90ziger Jahren erneuert. Im finden sich helle, neutrale Fliesen mit dezentem Muster. Die Keramik ist hellbraun. (Bad innenliegend) Es sind bereits Kunststofffenster eingebaut.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Fotos der Wohnung aufgenommen.
Das Gebäude ist gut gepflegt und wurde regelmäßig instandgehalten. Zuletzt wurde die Fassade und die Aufzugsanlage saniert.
Aktuell ist das Dach geplant. Ein Beschluss liegt noch nicht vor.
Der aktuelle Mieter wohnt dort seit ca. 6 Jahren und die Wohnung kann damit als sehr gut vermietet angesehen werden.
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord. Innenstadt, Der Bahnhof Ingolstadt Nord und die Autobahn sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Altstadt ist auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2020 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 125,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 03.06.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
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Ausstattung
Sonstiges
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Fotos der Wohnung aufgenommen.
Der Kauf ist provisionsfrei für den Käufer.
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
