Schicke Erdgeschoßwohnung in sehr ruhiger Wohnlage im Ingolstädter Westen

Datenblatt
externe ObjnrFRD2402
Status1Aktiv
Betreuer15
Auftrag bis31.07.2024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ85049
OrtIngolstadt
LandDeutschland
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche12 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Kaufpreis259.000 €
Hausgeld224 €
Außen-Provision2,38 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
ProvisionspflichtigJa
Objektbeschreibung Schicke Erdgeschosswohnung mit kleinem ruhigen Garten in einem sehr ruhigen Wohngebiet nähe des Haslangparks im Ingolstädter Westen mit hohem Freizeitwert.

Eine sehr gepflegte neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

1 oberirdischer Stellplatz liegt direkt neben dem Hauseingang.

Für Badeliebhaber ist im Bad eine Wanne eingebaut
Energieausweis
Baujahr1988
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2019
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis11.10.2027
Baujahr lt. Energieausweis1989
wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Helle Fliesen und Sanitärausstattung im innenliegenden Bad
- Fliesenboden in Küche und Diele
- Eine hochwertige Einbauküche wurde vor ca. 5 Jahren neu eingebaut
- Ruhiger Terrassenbereich zum Garten
- Mit Kelleranteil
Lage
Sonstiges Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.

Im Gartenbereich befindet sich ein Notausstieg aus der Tiefgarage, der aber nicht zur normalen Nutzung zur Verfügung steht und nicht überbaut werden darf.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Ursula Eckert
E-Mail: u.eckert@immobilienbernhardt.de
Tel.: 084181265
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