Objektbeschreibung
Hier steht ein wunderschönes und unbebautes Teilgrundstück zum Verkauf. Das ursprüngliche Grundstück hatte ca. 822m². Die Zufahrt bei Teilung kann noch besprochen werden. Die entstehende Grundstücksgröße von ca. 400m² bietet Raum für ein Einfamilienhaus.
Die Zufahrt ist durch ein Geh- und Fahrtrechten, sowie Ver- und Entsorgungsrecht als Belastung für das Flurstück 536 gesichert. Für eine verbesserte Einfahrtsmöglichkeit bietet der Eigentümer an einen Grundstücksteil der Flurnummer 536/1 abzugeben.
In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Ein Bebauungsplan aus dem Jahr 1970 liegt vor. Im Zuge Ihrer Anfrage erhalten Sie diesen gerne zur Ansicht.
Das Grundstück liegt im Süden von Ingolstadt am Ortsrand von Unsernherrn. Zwischen Anliegerstraße und Felder fließt die Sandrach. Die Umgebung wirkt dadurch sehr abgelegen und idyllisch.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind aber nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Ein Supermarkt, ca. 2 km, die Innenstadt 5 km. Verkehrsgünstig sind auch die beiden Autobahnauffahrten Ingolstadt-Süd oder Manching schnell erreichbar, ebenso der Ingolstädter Hauptbahnhof. Sonntagsbrötchen gibt es beim Bäcker um die Ecke auch zu Fuß (ca. 300m).
Energieausweis
| Bebaubar nach |
B Plan |
| Erschliessung |
Erschlossen |
| Bebaubar mit |
Einfamilienhaus |
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
