Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit stilvoller Möblierung, unter anderem das komplette Schlafzimmer mit Boxspringbett, Kleiderschrank und Kommode. Eine moderne und gepflegte Einbauküche samt Elektrogeräten und Esstischgarnitur. Balkonmöbel für den 14m² großen, überdachten Balkon. (Nicht alle Möbel auf den Fotos werden mit vermietet)!
Noch mehr Komfort bieten die Fußbodenheizung, Dezentrale Be- und Entlüftung und der Personenaufzug im Haus. Die Wohnung ist zusätzlich mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller ist ein Waschraum für den Anschluss einer eigenen Waschmaschine.
In dem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 wohnen insgesamt 14 Parteien. Die Energie wird über das Fernwärmenetzt der Stadt Ingolstadt bereit gestellt und wird dort als nachhaltig und umweltschonend beworben. Das Gebäude wurde in Massivbauweise aus hochwärmedämmenden Ziegelsteinen mit Perlitfüllung errichtet. Auch die Innenwände sind aus Ziegelmauerwerk.
Das Gebäude hat einen Glasfaseranschluss von COM-IN. ein ggf. möglicher Tarif ist vom Mieter zu beauftragen.
Internet ist sicher mit 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (Telekom Verfügbarkeitsprüfung 05.2025 )
Die Lage bietet viele zu Fuß erreichbare Geschäfte des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung liegen das Klinikum Ingolstadt, Drogeriemärkte, das Einkaufszentrum WESTPARK und seit kurzem auch der neu entstandene Pius Park auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau.
Energieausweis
| Baujahr |
2012 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
77,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
20.02.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2012 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Energieträger: Fernwärme
+ Personenaufzug
+ Kunststofffenster 3-Fach Verglasung mit Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ hochwertiger Parkettboden
+ Fließen in Bad und Küche
+ Bad mit Dusche und Badewanne
+ Moderne und gepflegte Einbauküche
+ Balkon Richtung Süden mit 14m²
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Fahrradkeller
+ Möbliert
(Nicht alle Möbel auf den Fotos werden mit vermietet!)
Sonstiges
(Nicht alle Möbel auf den Fotos werden mit vermietet!)
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
