Grundstück, ca. 693 m² mit Altbestand in bester Wohnlage Nähe Ingolstadt-Friedrichshofen

Datenblatt

externe Objnr	BIN2310-G
Status1	Aktiv
Betreuer	13
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	85080
Ort	Gaimersheim
Land	Deutschland
GRZ	0,4
GFZ	0,5
Grundstücksgröße	693 m²
Kaufpreis	598.000 €
Außen-Provision	3,57 % aus dem Kaufpreis inklusiv MwSt. vom Käufer
Währung	€
Stellplatzanzahl	2
Provisionspflichtig	Ja

Objektbeschreibung Hier steht ein Grundstück in ruhiger und begehrter Wohnlage zum Kauf. Der Altbestand ist von 1963. Die Bebauung richtet sich nach dem vorhandenen Bebauungsplan von 1972 und dessen Änderungen, voraussichtlich sind Einfamilien- und Doppelhäuser möglich. In der Nachbarschaft finden sich ebenfalls überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.

Das Haus ist leerstehend.

Die Lage am südlichen Ausläufer eines Wohngebietes im Markt Gaimersheim ist sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Ortskern Ingolstadt oder Gaimersheim sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Im Umkreis von 2 Kilometer bieten Supermärkte, Bäcker, Metzger und das Einkaufszentrum WESTPARK alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.

Energieausweis

Bebaubar nach	B Plan
Erschliessung	Erschlossen
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	13.10.2033
Endenergiebedarf	316,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1963
wesentlicher Energieträger	Öl