Objektbeschreibung
Günstige Gelegenheit zum Sanieren – Der Bungalow aus dem Jahr 1972 hat ca. 130m² Wohnfläche und bietet 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer + Bad und Küche. Der durchdachte Grundriss bietet auch viel Gestaltungsmöglichkeiten bei einem Umbau. So könnten, bei entsprechender Planung mehr Schlafzimmer oder eine offene Wohnküche realisiert werden.
Ein idyllischer Garten ist angelegt und eingewachsen. Räumlich abgehoben durch eine zweite Ebene ist der Gemüsegarten schon fast bereit für die Aussaat. Die Terrasse hat zudem eine Glasüberdachung für eine wettergeschütze Sitzmöglichkeit.
Das Grundstück wurde im Zuge eines Anbaus nach WEG geteilt. Von den insgesamt 815m² gehören 2/3, also 543,3 m² dem zum Verkauf stehenden Grundstücksanteil. Die Heizungsanlage wird gemeinsam genutzt.
Die Gemeinde Wettstetten bietet eine Vielzahl an Geschäften, Einrichtungen und auch Freizeitmöglichkeiten. Auch größere Supermärkte sind in knapp 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt Lenting und AUDI liegt Wettstetten besonders Verkehrsgünstig. In das Zentrum nach Ingolstadt sind es ca. 6 km.
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.09.2035 |
| Endenergiebedarf |
328,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1970 |
| wesentlicher Energieträger |
Pellet |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Holzständerbauweise (Neckermann Komforthaus)
+ Voll unterkellert
+ Großer angelegter Garten
+ Gute Infrastruktur
+ Palletheizung (2001)
Sonstiges
