Objektbeschreibung
Praktische 4 Zimmer Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger, sofort verfügbar! (aktuell leerstehend) im 4. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage in Ingolstadt-Nord.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1966 gebaut und ist Teil einer größeren Wohnanlage. In der Hebbelstraße 60 liegen 22 Wohnungen.
Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, Teppichböden, Bäder, Einbauküche sind stellenweise stark beansprucht. Dennoch macht die Wohnung einen gepflegten Eindruck. Eine Besonderheit zur Beschattung sind die in der Verglasung der Fenster verbauten Plissee-Rollos mit Zugband. Es gibt keine Aussenrolläden.
Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil.
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig nahe der Autobahnauffahrt Ingolstadt-Nord. Trotz Ihrer Lage ist es In der Wohnung ruhig. Die Loggia Richtung Westen bietet auch einen schönen Blick auf den Nord-Park in Ingolstadt. Die Innenstadt, Der Bahnhof Ingolstadt Nord sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Altstadt ist auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Als Naherholungsgebiet bietet der Nord-Park, Spielplätze, Fußbalplätze und eine schöne Grünanlage für Spaziergänge.
Die Infrastruktur ist hervorragend. KiTa, Supermärkte, Arzt, Apotheke, liegen nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Energieausweis
| Baujahr |
1966 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2011 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
108 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
20.06.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1966 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
+ Kunststofffenster 2-Fach verglast
+ Teppichböden
+ Bad und Gäste WC
+ Abstellraum
+ Wettergeschütze Loggia mit Markise
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Kellerabteil
+ Personenaufzug im Haus
+ Gute Infrastruktur
+ Nord-Park direkt vor der Haustür
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
