Familienfreundliche Erdgosswohnung in Friedrichshofen

Datenblatt

externe Objnr	SCH2025
Status1	Aktiv
Betreuer	15
Auftrag bis	30.04.2026
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	85049
Ort	Ingolstadt
Straße	Buchenweg
Hausnummer	2 a
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	8 m²
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Balkon/Terrasse	Ja
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja
Kaltmiete	1.000 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.290 €
Währung	€
Kaution	3.120 €
Stellplatzmiete	40 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung Ideal gelegene große 4-Zimmerwohnung für die Familie in einem 3-Familienhaus im Zentrum von Friedrichshofen.

Das Zuckerl ist die große Terrasse, die im Sommer zum Wohnzimmer im Freien wird.
Licht und Sonne in allen Räumen machen die Wohnung sympathisch, ebenso das große Wohnzimmer-/ Esszimmer

Der Garten kann von allen 3 Parteien genutzt werden und wird gemeinsam gepflegt.

Im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt, im Flur Laminat.

Kita/Kiga/ Schule/ Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso wie Bäcker/Metzger/Ärzte / Westpark und Klinikum

Energieausweis

Baujahr	1971
Zustand	Modernisiert
Jahr der letzten Modernisierung	2013
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	23.11.2035
Endenergiebedarf	118,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1971
wesentlicher Energieträger	Gas