Objektbeschreibung
Ankommen, wohlfühlen – in dieser großzügigen 3 Zimmer Wohnung am Ortsrand von Großmehring (knapp 10km vom Stadtzentrum Ingolstadt entfernt).
Das Ursprüngliche Wohnhaus aus 1963 wurde 1987 saniert und seitdem laufend modernisiert. Zuletzt die Gasheizung und moderne 3-Fach verglaste Kunststofffenster. Im Obergeschoss liegt die Wohnung. Der Stil ist leicht rustikal mit modernen Elementen, elektrische Rollläden und dezentrale Be- und Entlüftung. Mittelpunkt im Alltag wird die große Küche, in der auch der Esstisch Platz findet. Ein offener Durchgang führt zum Wohnzimmer.
Der eingebaute Kachelofen darf NICHT mehr betrieben werden!
Das Schlafzimmer ist mit ca. 18m² besonders groß und hat, neben dem Wohnzimmer, auch Zugang zum Balkon.
Ein weiteres Schlafzimmer hat ca. 11m². Auch das Badezimmer ist mit ca. 8m² angenehm groß und mit Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC und eine Abstellkammer vorhanden.
Abstellmöglichkeiten gibt es zudem im Keller. Dort ist auch ein Waschraum, zur alleinigen Nutzung untergebracht.
Winterdienst und Treppenhausreinigung sind von allen Bewohnern selbst und im Wechsel durchzuführen.
Die Gemeinde Großmehring gehört zum Landkreis Eichstätt und liegt gut 10km von Ingolstadt entfernt.
In der Gemeinde gibt es Supermärkte, Bäcker, eine Apotheke uvm. Die nächsten größeren Einkaufserlebnisse sind Das Ingolstadt Village und Selgros, mit dem Auto ca. 5 min entfernt.
Energieausweis
| Baujahr |
1987 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
123,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
19.01.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1987 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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Ausstattung
Sonstiges
Alle Objektangaben stammen vom Eigentümer, Immobilien Bernhardt e.K. übernimmt hierfür keine Gewähr.
